Con un amico , direttore di una piccola impresa, siamo andati insieme al bar a prendere un caffè .
Abbiamo cominciato a discutere sulle difficoltà che hanno le PMI per accedere al credito , sul rating e Basilea 2 ed abbiamo finito col parlare di “Moratoria dei debiti bancari” .
A questo proposito gli ho chiesto se avesse pensato di fare richiesta alla Banca per spostare i finanziamenti in corso per ulteriori 12 mesi.
Egli mi ha risposto che ha già fatto la valutazione con la Banca ma che è indeciso se andare avanti .
La sua impresa ha un mutuo acceso a gennaio 2008 ed il beneficio per quanto riguarda la quota capitale non gli è sembrato poi così elevato.
Questo perchè , così come previsto dall’accordo ,dovrebbe pagare gli interessi dell’anno di mutuo sospeso come da piano ammortamento iniziale che , nel suo caso ,rappresentano una quota consistente quasi simile a quella capitale da sospendere.
A quel punto mi ha chiesto un parere che naturalmente ho dato .
Al mio rientro in ufficio , ho fatto due simulazioni ipotizzando un Mutuo di € 500.000 a 15 anni
La prima ipotesi con un primo pagamento al 31 gennaio 2008 con rata di € 4.032,55 mensile così come segue ,
Prima ipotesi :
L’azienda in questa maniera si troverebbe a pagare € 23.785,43 contro € 24.605,12 di capitale sospeso che slitterà in avanti per un periodo pari a quello spostato , capitale sul quale poi saranno ricalcolati gli interessi .
La seconda ipotesi la inserisco nel prossimo post.
Dunque la valutazione va fatta anche sulla durata e sul momento in cui ci troviamo quando chiediamo la sospensione del debito .
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Ciao Patrizio Gatti
articolo prelevato da http://planconsulting.it/blog
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